Bitcoin vs. imobiliare Recent, piața imobiliară a fost fierbinte, iar concluzia mea din vizitarea activă a proprietăților în ultimii 1-2 ani este că am devenit un taur hardcore pe "Bitcoin". Este ca și cum percepția macro pe care o am și atmosfera înconjurătoare sunt destul de diferite. Pentru a rezuma, investitorii imobiliari (cunoscuți și sub numele de jucători mari) văd Bitcoin și imobiliarele la același nivel. Acest lucru nu se datorează doar poziției "pro-cripto" a actualului guvern al SUA, care a schimbat percepția investițiilor în criptomonede datorită stabilității îmbunătățite a investițiilor și a intrării instituționale. Au deja randamente de peste +100%, ceea ce înseamnă că se acumulează constant din jurul anului 2022. Nu, înseamnă că au mai multă convingere pe piață decât mine, care și-au imaginat tehnologia cripto și viitorul în timp ce investesc de ani de zile și, în mod surprinzător, ceea ce spun ei este simplu. M-am prefăcut că nu știu și am întrebat: "Ar trebui să cumpăr și eu niște Bitcoin?" Șeful a răspuns: "Bitcoin are o ofertă limitată, știi? Este la fel ca și cum nu a mai rămas teren pentru a construi clădiri în Seul, iar locația devine rară, așa că oferta este limitată." "La fel ca colectarea caselor și a terenului, le poți acumula; Am cel puțin unul sau doi în jurul meu." Răspunsul lor este foarte simplu, dar puternic. Mi-au spus că înțeleg multe prin acea propoziție scurtă: 1) Raritate extremă: creșterea valorii intrinseci determinată de oferta limitată 2) Depozitul de valoare de bază: funcția de conservare a activelor împotriva scăderii valorii monedei 3) Acoperire puternică împotriva inflației: Capacitatea de a apăra valoarea reală într-un mediu de expansiune valutară 4) Avantajul investiției pe termen lung: potențial de creștere continuă a activelor care transcende volatilitatea pieței 5) Oportunitatea de intrare a primului venit: Asigurarea avantajului timpuriu pe piață prin valorificarea asimetriei informaționale 6) Filozofie de investiții flexibile: Strategie de portofoliu deschis care cuprinde clase de active tradiționale și emergente (Fără părtinire) M-am simțit ca și cum aș fi fost lovit în cap; A fost un răspuns care a încapsulat esența investiției. Ştiu. Știam din 2017 și știu și acum. Ieri, am vorbit despre reglementările puternice privind împrumuturile imobiliare, iar investițiile și mutarea în locații mai mari (premium) au fost restricționate de cel puțin șase luni. Piața imobiliară se va răci pentru o perioadă. Deci, ce vor face cu banii lor? Nu cred că o vor lăsa să stea în bancă.