Bergen County, New Jersey, wendet sich an das Avalanche AVAX-Netzwerk, um sein gesamtes Immobilienaufzeichnungssystem auf Blockchain zu stellen, und behauptet, das größte Projekt zur Tokenisierung von Eigentumsurkunden in den USA zu sein.
Im Rahmen einer Fünfjahresvereinbarung mit dem Grundbuch-Blockchain-Unternehmen Balcony wird der wohlhabende Bezirk auf der anderen Seite des Hudson River von New York City aus 370.000 Immobilienurkunden – was Immobilien im Wert von etwa 240 Milliarden US-Dollar entspricht – auf ein unveränderliches, durchsuchbares Blockchain-Ledger übertragen, heißt es in einer Pressemitteilung. Das System, das von Avalanche betrieben wird, wird fast eine Million Einwohner in 70 Gemeinden versorgen.
"Bei dieser Initiative geht es darum, das Leben unserer Einwohner zu verbessern", sagte John Hogan, County Clerk von Bergen. "Durch die Digitalisierung von Immobilienaufzeichnungen machen wir den Prozess für Hausbesitzer, Unternehmen und zukünftige Generationen einfacher, schneller und sicherer."
Der Schritt steht im Einklang mit einem breiteren Trend zur Verwendung von Blockchain-Schienen zum Verschieben und Aufzeichnen des Eigentums an Vermögenswerten wie Anleihen, Fonds und Immobilien – ein Prozess, der auch als Tokenisierung von realen Vermögenswerten (RWA) bekannt ist. Der Markt für tokenisierte Vermögenswerte könnte bis 2033 ein Volumen von 18,9 Billionen US-Dollar erreichen, wobei Immobilien einen erheblichen Anteil ausmachen, prognostiziert ein aktueller Bericht der Boston Consulting Group und Ripple. Kürzlich stellte das Dubai Land Department eine Immobilien-Tokenisierungsplattform vor, die auf dem XRP Ledger XRP-Netzwerk basiert, als Teil seiner Strategie, 7 % aller Immobilientransaktionen im Wert von rund 16 Milliarden US-Dollar auf Blockchain-Schienen zu bringen.
Balcony, das bereits in mehreren Bezirken in New Jersey ähnliche Systeme eingeführt hat, behauptet, dass seine Blockchain-basierte Plattform die Bearbeitungszeit für Urkunden um 90 % verkürzen und gleichzeitig Risiken wie Betrug und Diskrepanzen bei den Aufzeichnungen beseitigen kann. Es kann auch die kommunalen Einnahmen steigern: Die Plattform entdeckte fast 1 Million US-Dollar an entgangenen kommunalen Einnahmen in Orange, NJ, die zuvor aufgrund unvollständiger oder veralteter Immobilienaufzeichnungen verborgen waren, so das Unternehmen.
"Blockchain löst weiterhin komplexe, reale Probleme", sagte Luigi D'Onorio DeMeo, Chief Strategy Officer der Ökosystementwicklungsorganisation Ava Labs. "Die Infrastruktur von Avalanche ist darauf ausgelegt, große Datenmengen schnell und sicher zu verarbeiten, was genau das ist, was benötigt wird, um die Verwaltung von Immobiliendatensätzen zu modernisieren und die Arbeitsweise öffentlicher Einrichtungen zu verändern."
Im vergangenen Jahr hat das kalifornische Department of Motor Vehicles (DMV) 42 Millionen Autotitel auf Avalanche digitalisiert, um den Prozess der Eigentumsübertragung des Staates mit der Softwareentwicklungsfirma Oxhead Alpha zu modernisieren.
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