Analisis mendalam tentang proyek RealtyX: praktik inovatif dan prospek masa depan jalur RWA real estat

1. Ikhtisar Proyek RealtyX: Cetak biru inovatif untuk tokenisasi real estatMisi

inti RealtyX adalah mengubah real estat tradisional menjadi aset kripto yang dapat diprogram, dan memecahkan masalah ambang modal yang tinggi, likuiditas rendah, dan kepatuhan melalui teknologi blockchain. Ini diposisikan sebagai jembatan antara keuangan tradisional (TradFi) dan ekonomi kripto, dengan tujuan menurunkan hambatan investasi dan mempromosikan finansialisasi RWA (RWAfi & DeFi).

1.1 Arsitektur Teknis: Desain Tiga Lapis Memecahkan Masalah Industri

Arsitektur teknis RealtyX dibagi menjadi lapisan aset, lapisan protokol, dan lapisan aplikasi, yang bertujuan untuk tiga tantangan utama tokenisasi real estat: konfirmasi aset, pelepasan likuiditas, dan kepatuhan loop tertutup.

lapisan aset: Nilai aktual yang ditambatkan

property-token mapping: Pemisahan minat dalam properti fisik ke ERC-20 Token, setiap token sesuai dengan 50 dolar AS, yaitu nilai sebenarnya dari properti, dan mewakili hak pendapatan real estat dan hak tata kelola pemegangnya. Informasi properti, penilaian, dan asuransi dicatat secara on-chain, dan modul metadata dinamis memperbarui catatan pemeliharaan properti secara real time.

Mekanisme penetapan harga ilmiah: Penilaian otoritatif aset secara teratur, oleh Pemegang token RWA memberikan suara apakah akan menjual aset untuk mencapai lapisan protokol pencairan dividen

: Mesin Kepatuhan

CaaS middleware: verifikasi KYC/AML bawaan, Terapkan manajemen daftar putih dan peringkat risiko.

adaptasi hukum: Setiap kepentingan aset dibangun secara transparan dalam perwalian.

Lapisan aplikasi: Tiga skenario

investasi fraksional: dari $5 di RWA token, dengan distribusi pendapatan sewa bulanan otomatis, dan pengembalian sewa aset Dubai pertama mencapai 8% tahunan.

Pinjaman Hipotek: LTV Dinamis (50-75%.Disesuaikan dengan jenis properti dan wilayah.

Utility ValutSelain menjaminkan dan meminjamkan stablecoin untuk mencapai likuiditas, Anda juga dapat berpartisipasi dalam banyak fungsi seperti penambangan gadai, kontrak, opsi, dan akomodasi preferensial.

1.2 Ekonomi Token Ganda: RST dan RX secara sinergis mendorong

RST (RWA) token):

anchor: dipatok ke nilai properti nyata.

skenario: Pendapatan sewa dalam mata uang stablecoin, sesuai dengan hak pengambilan keputusan real estat, Perdagangan bebas di pasar sekunder, pinjaman hipotek, dll.

RX (token tata kelola):

fungsi: insentif komunitas, alat pembayaran dalam ekosistem, partisipasi tata kelola.

Mekanisme deflasi: pembelian kembali dan penghancuran reguler, pengurangan dan penghancuran biaya, dll.

1.3 Cara kerjanya: RealtyX DAO: Mengawasi tata kelola platform, komunitas memutuskan peningkatan kontrak, Pemilihan aset dan alokasi hadiah.

SPDD: Setiap properti dimiliki oleh SPDD independen Regulasi, di mana pemegang RST berpartisipasi dalam pengambilan keputusan dan berbagi hasil sewa (hasil yang diharapkan 7-10%).

Peserta: Pemilik properti mentokenisasi aset melalui perwalian, pemegang RST diperlukan Verifikasi KYC, platform membebankan biaya layanan 2%.

2. Latar Belakang Industri RWA: Ledakan Pasar dan Transformasi

2.1 Tinjauan Data Ukuran dan Pertumbuhan Pasar

(per akhir tahun 2024.) ,RWA.xyz):

pasar RWA on-chain (tidak termasuk stablecoin): 154 miliar dolar AS, naik 80% tahun-ke-tahun (8,6 miliar pada tahun 2023).

U.S. Treasuries: 3,96 miliar (naik 415%), Kredit swasta: $9,83 miliar (naik 48%), aset lainnya: $1,537 miliar (naik 32,6%).

perbandingan: Pasar real estat global adalah $326.5 triliun ( CoinGecko), dengan total kapitalisasi pasar kripto sebesar $2,5 triliun (perkiraan CoinMarketCap, Maret 2025) dan RWA hanya menyumbang 1,28%, memiliki potensi besar.

prediksi:

BCG: Aset tokenisasi pada tahun 2030 $ 16 triliun.

ScienceSoft:2030 Real estat tokenisasi setiap tahun mencapai $3 triliun, terhitung 15% dari aset yang dikelola.

2.2 Struktur Pasar: Pilar Kembar dan Diversifikasi

pilar kembar: Departemen Keuangan AS dan akun kredit swasta lebih dari 85%.

Diversifikasi Perbatasan: Real Estat (CAGR 19-21%), ESG Perkembangan aset, karya seni, keuangan rantai pasokan, dll. semakin cepat.

Tren katalitik:

Liquidity Remodeling: Blockchain mengurangi biaya transaksi sebesar 30-90%, dan perdagangan sepanjang waktu meningkatkan keterlibatan.

Ekstensi Institusional: Blackstone BUIDL Fund (2024) AUM lebih dari 500 juta), Dana Tokenisasi Platform JPMorgan Chase Onyx.

Powered by Chainlink for 70% on-chain RWA menyediakan harga, dan Layer 1 seperti Plume mengoptimalkan tokenisasi.

2.3 Adopsi institusional mesin pertumbuhan

: Blackstone, Fidelity, JPMorgan Chase masuk, dan BlackRock bekerja sama dengan Securitize untuk mencapai penebusan USDC 1:1.

Terobosan teknologi:

kepatuhan: pengurangan 90% dalam ERC-3643 Biaya Kepatuhan (BlocHome).

cross-chains: Chainlink CCIP, Wormhole NTT memungkinkan transfer aset yang mulus.

dedicated chain: Plume mendukung 180+ protokol, Mantra mentokenisasi 1 miliar properti Dubai.

Pembaruan Peraturan: EU MiCA, Hong Kong Sandbox Drive Inovasi Kepatuhan.

3. Sorotan Strategis RealtyX: Hambatan Inovasi dan Tata Letak Ekologis

3.1 Rekayasa Hukum

kepentingan aset dijamin oleh konstruksi kepercayaan, dan KYC dan AML digunakan Kebijakan memastikan kepatuhan antara peserta, pemegang token RWA, dan platform.

3.2 Aktivasi likuiditas

mendapatkan stablecoin dengan mempertaruhkan token RWA

Secondary Market: Pengguna berdagang dengan bebas melalui buku

pesanan on-chain 

Penghormatan dan Pengakuan

Kemajuan Terbaru RealtyX DAO

WOW Summit 2025: Finalis Kompetisi Startup.

Consensus Hong Kong 2025: Berpartisipasi dalam konferensi global untuk mendorong adopsi RWA institusional.

SpringX & Aptos accelerator:10Satu-satunya proyek RWA di antara proyek yang dipilih.

4.2 Dinamika ekosistem

Plume Network Collaboration: Akan menjadi Plume Salah satu proyek inti pertama yang digunakan di mainnet.

Pembaruan Produk: Lebih banyak properti direncanakan untuk ditayangkan, Perjanjian Pinjaman 2.0 juga Pengayaan Mitra Vault Utilitas.

Acara Komunitas: Program duta besar, serangkaian acara komunitas, dan pembicaraan penjangkauan RWA telah diluncurkan.

5. Perbandingan produk pesaing di industri RWA

Ondo Finance:OUSG Obligasi Treasury tokenized, naik 782% pada tahun 2023, kapitalisasi pasar 931 juta (CoinGecko), bermitra dengan Blackstone.

centrifuge: Nilai Kredit 4.46 Miliar (2024, CoinGecko), dengan 220 juta dalam kemitraan dengan MakerDAO.

Ethena:RWA mendukung stablecoin, TVL tumbuh dengan mantap pada tahun 2024.

RealtyX Advantage: RWA Ini sangat terintegrasi dengan DeFi, dan pada saat yang sama, tata kelola dan kepatuhan DAO sama-sama ditekankan.

6. Peluang dan

Tantangan6.1 Peluang

potensi pasar: Tokenisasi real estat hanyalah puncak gunung es dari pasar 326,5 triliun, Pasar Token Keamanan memprediksi 1,4 triliun pada tahun 2025.

dukungan kebijakan: Singapore MAS Sandbox, kerangka peraturan Hong Kong.

Permintaan Institusional: BlackRock memperkirakan real estat yang ditokenisasi lebih dari 4 pada tahun 2030 Triliun.

6.2 Tantangan

Ketidakpastian peraturan: Posisi SEC AS tidak jelas dan undang-undang lintas batas ambigu.

stratifikasi likuiditas: real estat kurang likuid daripada treasuries (Laporan Pasar RWA).

kemacetan teknis: biaya gas Ethereum yang tinggi (Galaxy )。

7. Prospek masa depan dan perencanaan strategis

7.1 Tiga tren utama

Revolusi Aset: Integrasi real estat dan DeFi untuk benar-benar melepaskan nilai aset dasar.

pergeseran teknologi: zero-knowledge proofs (ZKPs) dan blockchain modular meningkatkan privasi dan interoperabilitas.

restrukturisasi peraturan: Amerika Serikat dapat memperkenalkan peraturan yang mendukung, dan kerangka kerja internasional muncul.

7.2 Perencanaan strategis

jangka pendek (2025): fokus pada UEA dan Hong Kong, lebih banyak aset di rantai, dan memegang lisensi STO.

Jangka menengah (2026-2027): Memperluas secara global, mengembangkan akses pihak ketiga untuk fungsionalitas Utility Vault.

Jangka panjang (2028-2030): Menjelajahi real estat metaverse dan tata kelola tokenisasi perkotaan.

8. RealtyX (RX) Airdrop
Event

menyediakan lebih banyak opsi aset berkualitas tinggi, JuCoin akan segera mendaftarkan RealtyX (RX) dan meluncurkan acara airdrop pada saat yang bersamaan!

total airdrop: 100.000 RX

kelayakan investasi singkat: Pengguna yang memegang JU ≥100 selama periode snapshot

Waktu snapshot: 17 Maret 2025 19:00 (UTC+8) hingga 19:00 (UTC+8) pada 20 Maret 2025

Tanggal Rilis: 21 Maret 2025 12:00 (UTC+8)

aturan alokasi: Setelah snapshot berakhir, total snapshot akan diambil berdasarkan jumlah JU yang dipegang oleh pengguna Bobot jumlah JU dialokasikan untuk token RX.

Pastikan untuk memegang JU yang cukup selama periode snapshot untuk berpartisipasi dalam acara airdrop RealtyX (RX) ini!

9. KesimpulanRealtyX mengubah

real estat dari "batu bata dan semen" menjadi aset digital terenkripsi melalui inovasi teknologi dan tata kelola DAO RWA unik di industri ini. Saat pasar bergerak dari $15,4 miliar menjadi $50 miliar (perkiraan Bitwise, pada akhir 2025), RealtyX diperkirakan akan menjadi hub utama yang menghubungkan kripto dan pasar tradisional dan menulis babak baru dalam arus modal.