El condado de Bergen, Nueva Jersey, está recurriendo a la red Avalanche AVAX para poner todo su sistema de registro de propiedad en blockchain, afirmando ser el proyecto de tokenización de escrituras de propiedad más grande de los EE. UU.
En virtud de un acuerdo de cinco años con la empresa de blockchain de registros de tierras Balcony, el condado acomodado al otro lado del río Hudson desde la ciudad de Nueva York migrará 370,000 escrituras de propiedad, que representan alrededor de USD 240 mil millones en bienes raíces, a un libro mayor de blockchain inmutable y con capacidad de búsqueda, según un comunicado de prensa. El sistema, impulsado por Avalanche, dará servicio a casi un millón de residentes en 70 municipios.
"Esta iniciativa se trata de mejorar las vidas de nuestros residentes", dijo John Hogan, Secretario del Condado de Bergen. "Al digitalizar los registros de propiedad, estamos haciendo que el proceso sea más simple, rápido y seguro para los propietarios de viviendas, las empresas y las generaciones futuras".
La medida se alinea con una tendencia más amplia de usar rieles de blockchain para mover y registrar la propiedad de activos como bonos, fondos y bienes raíces, un proceso también conocido como tokenización de activos del mundo real (RWA). El mercado de activos tokenizados podría alcanzar los USD 18.9 billones en 2033, y los bienes raíces representan una parte significativa, según un informe reciente de Boston Consulting Group y Ripple. Más recientemente, el Departamento de Tierras de Dubái debutó con una plataforma de tokenización de bienes raíces construida sobre la red XRP Ledger XRP como parte de su estrategia para llevar el 7% de todas las transacciones inmobiliarias, por un valor aproximado de USD 16 mil millones, a los rieles de blockchain.
Balcony, que ya ha introducido sistemas similares en varios condados de Nueva Jersey, afirma que su plataforma basada en blockchain puede reducir el tiempo de procesamiento de escrituras en un 90% al tiempo que aborda riesgos como el fraude y las discrepancias en los registros. También puede aumentar los ingresos municipales: la plataforma detectó casi 1 millón de dólares en ingresos municipales perdidos en Orange, Nueva Jersey, previamente ocultos debido a registros de propiedad incompletos u obsoletos, dijo la compañía.
"Blockchain continúa resolviendo problemas complejos del mundo real", dijo Luigi D'Onorio DeMeo, director de estrategia de la organización de desarrollo de ecosistemas Ava Labs. "La infraestructura [de Avalanche] está diseñada para manejar grandes cantidades de datos de forma rápida y segura, que es exactamente lo que se necesita para modernizar la forma en que se administran los registros de propiedad y transformar la forma en que operan las instituciones públicas".
El año pasado, el Departamento de Vehículos Motorizados de California (DMV, por sus siglas en inglés) digitalizó 42 millones de títulos de automóviles en Avalanche para modernizar el proceso de transferencia de títulos del estado con la firma de desarrollo de software Oxhead Alpha.
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