Ціна Еріка Прайса: Трансформація доступного житла завдяки стратегічному лідерству

Призначення Еріка Прайса президентом і генеральним директором NHPF

Ерік Прайс був призначений президентом і генеральним директором Фонду NHP (The NHP Foundation, NHPF), починаючи з 1 січня 2025 року. Це знаменує важливий момент для організації, яка з моменту свого заснування у 1989 році є лідером у сфері придбання, розвитку та надання послуг для мешканців доступного житла. Прайс змінює на цій посаді Діка Бернса, який обіймав посаду генерального директора протягом 15 років і тепер перейде на роль старшого радника, а також приєднається до Ради опікунів.

Місія NHPF та її вплив на доступне житло

Фонд NHP — це некомерційна організація, орієнтована на вирішення кризи доступного житла у Сполучених Штатах. Через свою дочірню організацію Operation Pathways NHPF надає послуги для мешканців, зосереджуючись на коучингу, орієнтованому на сім'ю, та розвитку громад. Під керівництвом Еріка Прайса організація, як очікується, продовжить свою впливову діяльність, використовуючи інноваційні фінансові інструменти та партнерства для розширення доступного житла по всій країні.

Яка роль NHPF у сфері доступного житла?

NHPF відіграє ключову роль у вирішенні кризи доступного житла, займаючись придбанням, розвитком і управлінням об'єктами, які обслуговують сім'ї з низьким і середнім рівнем доходу. Зусилля організації доповнюються діяльністю Operation Pathways, яка надає важливі послуги для мешканців, спрямовані на покращення фінансової стабільності та залучення громад.

Досягнення Еріка Прайса у сфері доступного житла та розвитку громад

Ерік Прайс приносить понад 30 років досвіду у сфері доступного житла та розвитку громад на свою нову посаду. Його кар'єра охоплює як державний, так і приватний сектори, з помітними досягненнями, які вплинули на політику та ініціативи у сфері житла.

Основні внески у Вашингтоні, округ Колумбія

Як заступник мера з питань планування та економічного розвитку у Вашингтоні, округ Колумбія, Прайс очолював трансформаційні ініціативи, зокрема:

• Фонд виробництва житла (HPTF): Прайс створив фінансування для HPTF, який з 2015 року інвестував приблизно 1 мільярд доларів у доступне житло.

• Програма фінансування за рахунок приросту податків (TIF): Він керував програмою TIF на суму 300 мільйонів доларів, сприяючи створенню робочих місць та інвестиціям у роздрібну торгівлю на рівні районів.

Ці програми мали тривалий вплив на житловий ландшафт міста, приносячи користь тисячам мешканців і сприяючи розвитку громад.

Значні досягнення під керівництвом Еріка Прайса в NHPF

Ерік Прайс вже зробив значний внесок у зростання та вплив NHPF. Основні досягнення включають:

• Випуск соціальної облігації на 75 мільйонів доларів: У 2023 році NHPF випустив соціальну облігацію на 75 мільйонів доларів, отримавши рейтинг AA- від Standard & Poor's — найвищий рейтинг для некомерційних постачальників соціального житла. Ця фінансова інновація дозволила NHPF розширити свої ініціативи у сфері доступного житла.

• Нагорода від Фонду CDFI: Прайс забезпечив першу нагороду для NHPF від Фонду Capital Magnet Fund, що дозволило організації залучити приватний капітал для розширення доступного житла.

• Розширення організації: Під керівництвом Прайса NHPF майже подвоїв кількість співробітників і розширив свій вплив на доступне житло по всій країні.

Роль соціальних облігацій і приватного капіталу у розширенні доступного житла

Лідерство Еріка Прайса підкреслює фінансові інновації для вирішення кризи доступного житла. Випуск соціальних облігацій, таких як облігація на 75 мільйонів доларів у 2023 році, демонструє здатність NHPF залучати приватний капітал, зберігаючи при цьому орієнтованість на місію. Ці фінансові інструменти не лише забезпечують фінансування житлових проєктів, але й демонструють прихильність організації до сталого розвитку та довгострокового впливу.

Фонд виробництва житла (HPTF) та його вплив на Вашингтон, округ Колумбія

Робота Еріка Прайса як заступника мера з питань планування та економічного розвитку у Вашингтоні, округ Колумбія, заклала основу для трансформаційних ініціатив у сфері житла. Фонд виробництва житла (HPTF), створений під його керівництвом, став важливим інструментом у вирішенні потреб міста у доступному житлі. З 2015 року фонд інвестував приблизно 1 мільярд доларів у житлові проєкти, приносячи користь тисячам мешканців і сприяючи розвитку громад.

Програми фінансування за рахунок приросту податків (TIF) та їх роль у розвитку громад

Ще одним помітним досягненням під час перебування Еріка Прайса на посаді заступника мера є його управління програмою фінансування за рахунок приросту податків (TIF) у Вашингтоні, округ Колумбія, на суму 300 мільйонів доларів. Ця програма стала каталізатором створення робочих місць та інвестицій у роздрібну торгівлю на рівні районів, демонструючи здатність Прайса збалансувати економічний розвиток із ініціативами, орієнтованими на громаду.

Внесок Діка Бернса, який залишає посаду генерального директора NHPF

Дік Бернс, який залишає посаду генерального директора NHPF, відіграв ключову роль у формуванні організації протягом останніх 15 років. Під його керівництвом NHPF розширив свій портфель і зміцнив свою орієнтованість на місію у сфері доступного житла. Бернс продовжить роботу в організації як старший радник і член Ради опікунів, забезпечуючи плавний перехід і безперервність лідерства.

Партнерства NHPF з фінансовими установами, державним сектором і некомерційними організаціями

Успіх NHPF у сфері доступного житла базується на міцних партнерствах із фінансовими установами, державними структурами та некомерційними організаціями. Ці співпраці дозволяють організації залучати ресурси, ділитися досвідом і максимізувати свій вплив. Стратегічне лідерство Еріка Прайса, як очікується, ще більше зміцнить ці партнерства, сприяючи інноваціям і сталому зростанню.

Operation Pathways та її програми для мешканців

Operation Pathways, дочірня організація NHPF, відіграє важливу роль у місії організації, надаючи послуги для мешканців, зосереджені на коучингу, орієнтованому на сім'ю, та розвитку громад. Такі програми, як ініціатива Family-Centered Coaching, допомагають мешканцям досягати фінансової стабільності, покращувати якість життя та будувати сильніші громади. Під керівництвом Еріка Прайса Operation Pathways готова розширити свій вплив і охоплення.

Стиль лідерства Еріка Прайса та його бачення для NHPF

Ерік Прайс широко визнаний за свій пристрасний, стратегічний та інноваційний стиль лідерства. Його фокус на сталих, орієнтованих на мешканців рішеннях у сфері доступного житла відповідає місії та цінностям NHPF. Як президент і генеральний директор, Прайс, як очікується, просуватиме організацію вперед, використовуючи свій великий досвід і бачення для вирішення кризи доступного житла та створення тривалих змін.