O condado de Bergen, Nova Jersey, está recorrendo à rede AVAX da Avalanche para colocar todo o seu sistema de registro de propriedade em blockchain, alegando ser o maior projeto de tokenização de escritura de propriedade nos EUA.
Sob um acordo de cinco anos com a empresa de blockchain Balcony, o condado abastado do outro lado do rio Hudson da cidade de Nova York migrará 370.000 títulos de propriedade - representando cerca de US$ 240 bilhões em imóveis - para um livro-razão blockchain imutável e pesquisável, de acordo com um comunicado de imprensa. O sistema, alimentado pela Avalanche, atenderá quase um milhão de moradores em 70 municípios.
"Esta iniciativa visa melhorar a vida dos nossos residentes", disse John Hogan, secretário do condado de Bergen. "Ao digitalizar os registros de propriedade, estamos tornando o processo mais simples, rápido e seguro para proprietários, empresas e gerações futuras."
O movimento se alinha a uma tendência mais ampla de usar trilhos de blockchain para mover e registrar a propriedade de ativos como títulos, fundos e imóveis - um processo também conhecido como tokenização de ativos do mundo real (RWA). O mercado de ativos tokenizados pode chegar a US$ 18,9 trilhões até 2033, com o setor imobiliário somando uma parcela significativa, projetou um relatório recente do Boston Consulting Group e da Ripple. Mais recentemente, o Departamento de Terras de Dubai estreou uma plataforma de tokenização imobiliária construída na rede XRP Ledger XRP como parte de sua estratégia de trazer 7% de todas as transações imobiliárias, no valor de cerca de US$ 16 bilhões, para trilhos de blockchain.
A Balcony, que já introduziu sistemas semelhantes em vários condados de Nova Jersey, afirma que sua plataforma baseada em blockchain pode reduzir o tempo de processamento de escrituras em 90%, ao mesmo tempo em que aborda riscos como fraude e discrepâncias recordes. Também pode aumentar a receita municipal: a plataforma detetou quase US$ 1 milhão em receitas municipais perdidas em Orange, NJ, anteriormente ocultadas devido a registros de propriedade incompletos ou desatualizados, disse a empresa.
"Blockchain continua a resolver problemas complexos do mundo real", disse Luigi D'Onorio DeMeo, diretor de estratégia da organização de desenvolvimento de ecossistemas Ava Labs. "A infraestrutura [da Avalanche] foi construída para lidar com grandes quantidades de dados de forma rápida e segura, que é exatamente o que é necessário para modernizar a forma como os registros de propriedade são gerenciados e transformar a forma como as instituições públicas operam."
No ano passado, o Departamento de Veículos Automotores (DMV) da Califórnia digitalizou 42 milhões de títulos de carros no Avalanche para modernizar o processo de transferência de títulos do estado com a empresa de desenvolvimento de software Oxhead Alpha.
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