Pogłębiona analiza projektu RealtyX: innowacyjna praktyka i perspektywy na przyszłość ścieżki RWA na rynku nieruchomości

1. Przegląd projektu RealtyX: innowacyjny plan tokenizacji nieruchomościPodstawową

misją RealtyX jest przekształcenie tradycyjnych nieruchomości w programowalne aktywa kryptograficzne oraz rozwiązanie problemów związanych z wysokim progiem kapitałowym, niską płynnością i zgodnością za pomocą technologii blockchain. Jest pozycjonowany jako pomost między tradycyjnymi finansami (TradFi) a gospodarką kryptowalutową, w celu obniżenia bariery inwestycyjnej i promowania finansjalizacji RWA (RWAfi i DeFi).

1.1 Architektura techniczna: Trójwarstwowa konstrukcja rozwiązuje problemy branżowe

Architektura techniczna RealtyX jest podzielona na warstwę aktywów, warstwę protokołu i warstwę aplikacji, mając na celu trzy główne wyzwania związane z tokenizacją nieruchomości: potwierdzenie aktywów, uwolnienie płynności i zamkniętą pętlę zgodności.

warstwa zasobów: rzeczywista wartość zakotwiczona

mapowanie tokenów właściwości: Podział zainteresowania nieruchomościami fizycznymi do ERC-20 Tokeny, każdy token odpowiada 50 dolarom amerykańskim, czyli rzeczywistej wartości nieruchomości i reprezentuje prawa posiadacza do dochodu z nieruchomości i prawa do zarządzania. Informacje o nieruchomościach, wycenie i ubezpieczeniach są rejestrowane w łańcuchu, a moduł dynamicznych metadanych aktualizuje rekordy utrzymania nieruchomości w czasie rzeczywistym.

Naukowy mechanizm wyceny: Autorytatywna wycena aktywów na bieżąco, przez Posiadacze tokenów RWA głosują nad tym, czy sprzedać aktywa, aby osiągnąć warstwę protokołu wypłaty dywidendy

: Compliance Engine

Oprogramowanie pośredniczące CaaS: wbudowana weryfikacja KYC/AML, Zaimplementuj zarządzanie białymi listami i ocenę ryzyka.

adaptacja prawna: Każdy udział w aktywach jest transparentnie skonstruowany w funduszu powierniczym.

Warstwa aplikacji: Trzy scenariusze

inwestycja ułamkowa: od 5 USD w RWA tokeny, z automatyczną miesięczną dystrybucją dochodu z wynajmu, a zwrot z wynajmu pierwszego aktywa w Dubaju osiąga 8% w ujęciu rocznym.

Kredyty hipoteczne: dynamiczne LTV (50-75%).Dostosowane w zależności od rodzaju nieruchomości i regionu.

Utility ValutOprócz zabezpieczania i pożyczania stablecoinów w celu osiągnięcia płynności, możesz również uczestniczyć w wielu funkcjach, takich jak wydobywanie zastawów, kontrakty, opcje i preferencyjne zakwaterowanie.

1.2 Ekonomia Dwóch Tokenów: RST i RX synergicznie napędzają

RST (RWAtoken):

anchor: powiązany z rzeczywistymi wartościami nieruchomości.

scenariusz: Dochód z wynajmu denominowany w stablecoinach, odpowiadający prawom do podejmowania decyzji dotyczących nieruchomości, Swobodny obrót na rynku wtórnym, kredyty hipoteczne itp.

(token zarządzania):

funkcje: zachęty społecznościowe, narzędzia płatnicze w ekosystemie, uczestnictwo w zarządzaniu.

Mechanizm deflacyjny: regularne odkupywanie i niszczenie, dedukcja kosztów i niszczenie, itp.

1.3 Jak to działa: Zdecentralizowane zarządzanie RealtyX DAO: Nadzoruj zarządzanie platformą, społeczność decyduje o aktualizacjach umów, Wybór aktywów i alokacja nagród.

SPDD: Każda nieruchomość jest własnością niezależnego SPDD Regulacja, w której posiadacze RST uczestniczą w podejmowaniu decyzji i mają udział w zyskach z wynajmu (oczekiwana stopa zwrotu na poziomie 7-10%).

Uczestnik: Właściciele nieruchomości tokenizują aktywa za pośrednictwem funduszy powierniczych, wymagani są posiadacze RST Weryfikacja KYC, platforma pobiera opłatę za usługę w wysokości 2%.

2. Tło branży urządzeń do usuwania dymu i ważenia: eksplozja rynku i transformacja

2.1 Przegląd danych dotyczących wielkości rynku i wzrostu

(stan na koniec 2024 r.) ,RWA.xyz):

rynek RWA on-chain (z wyłączeniem stablecoinów): 154 miliarda dolarów, co oznacza wzrost o 80% rok do roku (8,6 miliarda w 2023 r.).

Skarby Stanów Zjednoczonych: 3,96 miliarda (wzrost o 415%), Kredyty prywatne: 9,83 mld USD (wzrost o 48%), inne aktywa: 1,537 mld USD (wzrost o 32,6%).

porównanie: Globalny rynek nieruchomości to 326,5 biliona dolarów ( CoinGecko), z łączną kapitalizacją rynku kryptowalut wynoszącą 2,5 biliona dolarów (szacunki CoinMarketCap, marzec 2025 r.) i RWA wynoszącym zaledwie 1,28%, ma ogromny potencjał.

prognoza:

BCG: Tokenizowane aktywa w 2030 roku 16 bilionów dolarów.

ScienceSoft:2030 Rocznie tokenizowane nieruchomości osiągają 3 biliony dolarów, co stanowi 15% zarządzanych aktywów.

2.2 Struktura rynku: dwa filary i dywersyfikacja

bliźniacze filary: amerykańskie obligacje skarbowe i prywatne konto kredytowe dla ponad 85%.

Granice dywersyfikacji: Nieruchomości (CAGR 19-21%), ESG Rozwój aktywów, dzieł sztuki, finansowania łańcucha dostaw itp. przyspiesza.

Trend katalityczny:

przemodelowanie płynności: blockchain obniża koszty transakcji o 30-90%, a handel przez całą dobę zwiększa zaangażowanie.

Rozszerzenie instytucjonalne: Blackstone BUIDL Fund (2024 AUM ponad 500 milionów), JPMorgan Chase Onyx Platform Tokenization Fund.

Powered by Chainlink dla 70% on-chain RWA zapewnia ceny, a warstwy 1, takie jak Plume, optymalizują tokenizację.

2.3 Adopcja instytucjonalna jako motor wzrostu

: Blackstone, Fidelity, JPMorgan Chase weszły, a BlackRock współpracował z Securitize w celu osiągnięcia umorzenia USDC 1:1.

Przełom technologiczny:

compliance: 90% redukcja w ERC-3643 Koszt zapewnienia zgodności (BlocHome).

cross-chains: Chainlink CCIP, Tunel czasoprzestrzenny NTT umożliwia bezproblemowe przenoszenie aktywów.

dedykowany łańcuch: Plume obsługuje 180+ protokołów, Mantra tokenizuje 1 miliard nieruchomości w Dubaju.

Aktualizacje przepisów: EU MiCA, Hong Kong Sandbox Drive Compliance Innovation.

3. Strategiczne cechy RealtyX: bariery innowacji i układ ekologiczny

3.1 Inżynieria prawna

udziały w aktywach są gwarantowane przez konstrukcję trustu, a KYC i AML są używane Zasady zapewniają zgodność między uczestnikami, posiadaczami tokenów RWA i platformą.

3.2 Aktywacja płynności

zdobyć stablecoiny, stakując tokeny RWA

Rynek wtórny: Użytkownicy swobodnie handlują za pośrednictwem księgi

zamówień on-chain 

4. RealtyX DAO Najnowsze

postępy 4.1 Wyróżnienia i uznanie

WOW Summit 2025: Finalista konkursu dla startupów.

Konsensus Hongkong 2025: Udział w globalnych konferencjach w celu stymulowania przyjęcia instytucjonalnych urządzeń do usuwania wad ważenia.

Akcelerator SpringX & Aptos:10Jedyny projekt RWA wśród wybranych projektów.

4.2 Dynamika ekosystemu

Plume Network Collaboration: Będzie Plume Jeden z pierwszych projektów core, który zostanie wdrożony w sieci głównej.

Aktualizacja produktu: Planowane jest uruchomienie kolejnych nieruchomości, również Umowa Pożyczki 2.0 Wzbogacenie partnera programu Utility Vault.

Wydarzenia społecznościowe: Uruchomiono program ambasadorski, serię wydarzeń społecznościowych i rozmowy na temat RWA.

5. Porównanie konkurencyjnych produktów w branży urządzeń do usuwania dymu i ciepła

Ondo Finance:OUSG Tokenizowane obligacje skarbowe, które wzrosły o 782% w 2023 r., kapitalizacja rynkowa 931 mln (CoinGecko), nawiązały współpracę z Blackstone.

Wirówka: Wartość kredytu 4.46 Miliard (2024, CoinGecko), z czego 220 milionów we współpracy z MakerDAO.

Ethena:RWA obsługuje stablecoiny, W 2024 roku TVL będzie systematycznie rosło.

RealtyX Zaleta: RWA Jest głęboko zintegrowany z DeFi, a jednocześnie w równym stopniu podkreśla się zarządzanie DAO i zgodność.

6. Szanse i

wyzwania6.1 Możliwości

potencjał rynkowy: tokenizacja nieruchomości to tylko wierzchołek góry lodowej rynku o wartości 326,5 biliona, Rynek tokenów zabezpieczających przewiduje 1,4 biliona do 2025 roku.

wsparcie polityki: Singapore MAS Sandbox, ramy regulacyjne Hongkongu.

Popyt instytucjonalny: BlackRock prognozuje tokenizowane nieruchomości powyżej 4 w 2030 r. trylion.

6.2 Rzuć wyzwanie

Niepewność regulacyjna: Stanowisko amerykańskiej Komisji Papierów Wartościowych i Giełd (SEC) jest niejasne, a przepisy transgraniczne są niejednoznaczne.

stratyfikacja płynności: nieruchomości są mniej płynne niż obligacje skarbowe (RWA Market Report).

techniczne wąskie gardło: wysokie opłaty za gaz Ethereum (Galaxy )。

7. Perspektywy na przyszłość i planowanie strategiczne

7.1 Trzy główne trendy

Asset Revolution: Integracja nieruchomości i DeFi, aby naprawdę uwolnić wartość aktywów bazowych.

zmiana technologiczna: dowody wiedzy zerowej (ZKP) i modułowe łańcuchy bloków poprawiają prywatność i interoperacyjność.

restrukturyzacji regulacyjnej: Stany Zjednoczone mogą wprowadzić regulacje wspierające, a ramy międzynarodowe dopiero się wyłaniają.

7.2 Planowanie strategiczne

krótkoterminowe (2025 r.): koncentracja na Zjednoczonych Emiratach Arabskich i Hongkongu, więcej aktywów w łańcuchu i posiadanie licencji STO.

Perspektywa średnioterminowa (2026-2027): Globalna ekspansja, rozwój dostępu stron trzecich do funkcji Utility Vault.

Długoterminowe (2028-2030): Eksploracja nieruchomości metaverse i miejskiego zarządzania tokenizacją.

8. Wydarzenie zrzutu RealtyX (RX)

zapewnić więcej wysokiej jakości opcji aktywów, JuCoin wkrótce wprowadzi RealtyX (RX) na giełdę i w tym samym czasie uruchomi wydarzenie airdrop!

total airdrop: 100,000 RX

krótki kwalifikowalność inwestycyjna: Użytkownicy, którzy posiadali ≥100 JU podczas okresu migawki

Czas migawki: 17 marca 2025 r. Od 19:00 (UTC+8) do 19:00 (UTC+8) 20 marca 2025 r

Data wydania: 21 marca 2025 12:00 (UTC+8)

zasady alokacji: Po zakończeniu migawki zostanie wykonana całkowita migawka na podstawie liczby JU posiadanych przez użytkownika Waga kwoty JU jest przypisana do tokenów RX.

Upewnij się, że masz wystarczającą ilość JU w okresie snapshota, aby wziąć udział w tym wydarzeniu airdropa RealtyX (RX)!

9. WniosekRealtyX przekształca

nieruchomości z "cegły i cementu" w zaszyfrowane aktywa cyfrowe dzięki innowacjom technologicznym i zarządzaniu DAO Urządzenie do usuwania dymu i ciepła jest ewenementem w branży. Oczekuje się, że wraz z przejściem rynku od 15,4 miliarda dolarów do 50 miliardów dolarów (prognoza Bitwise, do końca 2025 roku), RealtyX stanie się kluczowym węzłem łączącym rynki kryptowalutowe i tradycyjne oraz napisze nowy rozdział w przepływach kapitałowych.