有價值的資產，比如BTC，哪怕12萬都是閉眼買的； 沒價值的資產，比如上海房子，就算價格砍到骨頭裡，也千萬別伸手。 看到某精英論壇上，一個清華本碩、大廠背景、自封“精英”的大V，25年買了一套上海房，他認為抄底成功，拿一堆所謂的數據來證明房價見底。可惜在基本面面前，數據全是廢話。 這種認知，說白了跟村口賣西瓜的大爺差不多。 我直接告訴他：兄弟，很遺憾，以美元計價的話，你這套房子，永遠都回不到21年的高點了。 第一，房子在所有資產裡永遠是最爛的； 第二，上海房子沒有任何投資價值，根本沒資格和紐約、倫敦、東京並列，這點22年就已經被現實打臉得明明白白。 潮水退去才知道誰在裸泳。 而現在的房地產？ 潮水根本還沒退完，只不過剛退了20%，後面才是真正的大戲。